一样，融资租赁营业中以刻板修立等动产动作租赁物。但跟着融资租赁营业的兴盛，租赁物的规模也逐步推广到无形资产、不动产等范畴。那么林木可能动作融资租赁营业的租赁物吗？下面笔者以林木中的用材林为例展开阐述。

　　《中华黎民共和国丛林法奉行条例（2016年修订）》第二条第二款划定：“林木，网罗树木和竹子”。《中华黎民共和国丛林法（2009年修订）》第四条第（二）项界说用材林是指以出产木料为合键目标的丛林和林木，网罗以出产竹材为合键目标的竹林。

　　我国《企业司帐标准第05号——生物资产》（2014年版）第二条划定：“生物资产，是指有人命的动物和植物。”第三条第二款划定：“消费性生物资产，是指为出售而持有的、或正在他日成就为农产物的生物资产，网罗成长中的大田作物、蔬菜、用材林以及存栏待售的牲畜等。”

　　《租赁树模法（2008年版）》是国际团结私法协会同意通过的供各国举行租赁立法的树模执规则定，其第二条界说的租赁物网罗“植物和活的以及未出生的动物”。

　　《中华黎民共和国丛林法（2009年修订）》（以下简称“丛林法”）第十五条第一款划定，用材林行使权可能依法让与，也可能依法作价入股或者动作合股、合营造林、规划林木的出资、合营要求，但不得将林地改为非林地。遵照前款划定让与、作价入股或者动作合股、合营造林、规划林木的出资、合营要求的，一经博得的林木采伐许可证可能同时让与，同时让与两边都务必效力本法合于丛林、林木采伐和更新造林的划定。

　　《最高黎民法院合于审理融资租赁合同纠葛案件合用执法题目标诠释》（以下简称“融资租赁合同国法诠释”）第一条划定：“黎民法院该当依据合同法第二百三十七条的划定，勾结标的物的本质、代价、房钱的组成以及当事人的合同权力和任务，对是否组成融资租赁执法相干作出认定。对名为融资租赁合同，但实质不组成融资租赁执法相干的，黎民法院应依照原来质组成的执法相干照料。”

　　国务院办公厅正在《合于加快融资租赁业兴盛的指点私见》（〔2015〕68号）提出：“正在危机可控条件下，稳步索求将租赁物规模推广到生物资产等新范畴。”国务院办公厅正在《合于激动金融租赁行业强壮兴盛的指点私见》（〔2015〕69号）也指出：“索求将生物资产动作租赁物的可行性。”

　　《融资租赁企业监视治理设施》（商畅通发[2013]337号）第十条划定：“融资租赁企业展开融资租赁营业该当以权属懂得、可靠存正在且也许形成收益权的租赁物为载体。”

　　《表商投资租赁业治理设施》（商务部令2005年第5号）第六条划定：“本设施所称租赁产业网罗：(一)出产修立、通讯修立、医疗修立、科研修立、查验检测修立、工程刻板修立、办公修立等各种动产；(二)飞机、汽车、船舶等各种交通用具；(三)本条(一)、(二)项所述动产和交通用具附带的软件、本事等无形资产，但附带的无形资产代价不得高出租赁产业代价的二分之一。”

　　依照上述划定，以用材林等生物资产动作融资租赁租赁物，正在国际上是取得承认的。正在国内，以用材林等生物资产动作融资租赁租赁物，虽不违反执法、规则的禁止性划定，但也没有明晰的执法依照。近期，主管部分虽用意将租赁物规模推广到生物资产等范畴，但尚未出台合连奉行细则林木。

　　融资租赁合同的特质正在于融资与融物相勾结，租赁物担当物权担保的功效。当“融资租赁”营业中惟有融资而没有融物时，依照融资租赁国法诠释的划定，黎民法院有或许认定此次营业属于名为融资租赁合同林木，实属乞贷纠葛相干。依照丛林法的划定，用材林可能让与、作价入股，然而恳求让与两边都务必效力丛林法合于丛林、林木采伐和更新造林的划定。也便是说用材林的变现存正在必定的阻塞，用材林能否担当物权担保的功效，尚需归纳探求。

　　以是，以用材林等生物资产动作融资租赁租赁物，虽不违反执法、规则的禁止性划定，然而还是存正在融资租赁合同被认定为无效，并不组成融资租赁合同相干的危机林木。

　　综上所述，因用材林的规划治理、市集变革等起因容易产生的规划危机，影响承租人的房钱归还才华。融资租赁公司以用材林动作租赁物展开融资租赁营业并无相应执法依照，存正在必定执法危机，应幼心照料。

　　当然，以用材林动作融资租赁的租赁物，也并不违反执法、规则的禁止性划定。如融资租赁公司裁夺展开营业，需提防下列题目：

　　无论是直接租赁照样回租，租赁岁月租赁物的全面权属于出租人。以是融资租赁公司应依法治理用材林全面权转化备案，将用材林全面权从承租人转化备案至出租人名下。

　　用材林除存正在因承租人规划治理不善、市集变革等起因产生的规划危机除表，还存正在林木病虫害等特有的危机。以是，融资租赁公司有需要正在营业展开流程中增强危机限度。

　　从事林业等农业出产的土地一样属于村庄全体全面。土地承包规划权对融资租赁公司有庞大影响，正在展开用材林融资租赁时，应提防审查承租人土地承包规划合同的合法性，是否依法博得规划权，是否依法举行备案，审核残剩承包刻期是否短于租赁刻期等，以提防执法危机。

　　其余，用用材林等生物资产融资租赁还涉及计提折旧、税收、消释合同收回租赁物的代价确定、管理等诸多题目，有待治理。融资租赁实务：林木能否举动租赁物？